Ремонт в новостройке

Добрый день, купили квартиру в этом году, дом новый, сдан недавно, стоит ли там делать ремонт, что именно необходимо сделать в первую очередь?

— В зависимости от того, какой именно у Вас дом могут происходить усадки стен. Это приводит к трещинам в штукатурке, обвалу плитки, нарушению геометрии помещений. Самый лучший вариант – подождать 12-14 месяцев перед въездом в новое жилье. За это время обычно производят косметический, капитальный ремонт, работают дизайнеры или мебельщики. К большому сожалению, компания «СтройКомплекс» не встречала ни одного жилья от застройщика, в которое можно было бы въехать сразу после покупки. Большинство застройщиков добросовестно делают две вещи: возводят само здание и стены (от этого зависит жизнь людей) и монтируют обеспечивающие системы здания (не квартир). В окончательную стоимость квадратного метра уже заложена стоимость радиаторов отопления, трубопровода, канализации, парковки и многое-многое другое. Соответственно, чем дешевле будут материалы, из которых это всё изготовлено – тем конкурентоспособнее будет цена на недвижимость.

Нашим мастерам приходилось заходить в такие «элитные» квартиры, в которых на высоте 25го этажа в наружной стене находили сквозные трещины в 1.5 см.

С чего начать? Всё по плану, отопление, водоснабжение, канализация, электричество – основные коммуникации и системы. Иногда застройщики предлагают так называемую «свободную планировку». Это и плюс и минус. Плюс – Вы сами определяете свое жизненное пространство, у Вас больше поле для фантазии,  минусы – на ремонт нужна внушительная сумма денег, иногда «Свободная планировка» оказывается не совсем свободной. Например, на 100 кв.м. Вам вывели 2 стояка, как не будете стараться, но кухня и санузел в 90% случаях остаются привязанными к этим коммуникациям.

Если же Вам повезло, и на Вас работает добросовестный застройщик затраты на ремонте можно уменьшить в несколько раз.

Поделиться в соц. сетях

Опубликовать в Google Buzz
Опубликовать в Google Plus
Опубликовать в LiveJournal
Опубликовать в Мой Мир
Опубликовать в Одноклассники